Terug naar nieuwsoverzicht

Wil je je hypotheek aanpassen in Alphen aan den Rijn?

 25 maart 2017

Je hypotheek aanpassen doe je samen met Freek

Je hypotheek aanpassen kan nodig zijn om verschillende redenen. Bijvoorbeeld omdat je gaat verhuizen, scheiden, verbouwen of met pensioen gaat. Wat je plannen ook zijn, Freek helpt je om al jouw vragen te beantwoorden. Precies wanneer jij dat nodig hebt. Duidelijk, toegankelijk en vriendelijk. En we blijven je situatie volgen tot je (nieuwe) hypotheek helemaal is afgelost!

Gericht plannen maken

Freek Hypotheek Alphen aan den Rijn helpt je graag bij het aanpassen van je hypotheek. Tijdens een afspraak met een van onze hypotheekadviseurs ontdek je hoeveel je ongeveer kunt lenen. Dat is handig, want met die informatie kun je gericht plannen gaan maken. Freek laat je zien hoe je er financieel voor staat, hoeveel je daadwerkelijk kunt lenen en welke maandlasten voor jou haalbaar zijn. Heel eenvoudig, zodat je meteen weet waar je aan toe bent. Keuze gemaakt? Dan regelt Freek het aanpassen van je hypotheek. Zo makkelijk kan het zijn!

 Terug naar nieuwsoverzicht

Wil je je hypotheek aanpassen in Bodegraven?

 24 maart 2017

Je hypotheek aanpassen doe je samen met Freek

Je hypotheek aanpassen kan nodig zijn als je wilt gaan verbouwen. Als je bijvoorbeeld meer ruimte wilt creëren met een aanbouw of dakkapel of meer luxe met een nieuwe badkamer. Wat je plannen ook zijn, Freek laat je zien of verbouwen mogelijk is met je huidige hypotheek. Of wellicht is een tweede hypotheek of een andere vorm van financiering wel de beste optie. Freek helpt je om deze vragen te beantwoorden. Precies wanneer jij dat nodig hebt. Duidelijk, toegankelijk en vriendelijk. En we blijven je situatie volgen tot je (nieuwe) hypotheek helemaal is afgelost!

Je hypotheek aanpassen begint online

Het aanpassen van je hypotheek begint online op Freekhypotheek.nl. Daar ontdek je heel eenvoudig hoeveel je ongeveer kunt lenen. Dat is handig, want met die informatie kun je gericht plannen gaan maken. Daarnaast vind je bij ons online veel informatie over het oversluiten en aanpassen van je hypotheek.

Plannen klaar? Freek regelt het aanpassen van je hypotheek

Je plan voor het creëren van meer ruimte ligt klaar. Dan wil je zeker weten of de financiering voor de verbouwing haalbaar is. Freek laat je zien hoe je er financieel voor staat, hoeveel je daadwerkelijk kunt lenen en welke maandlasten voor jou haalbaar zijn. Heel eenvoudig, zodat je meteen weet waar je aan toe bent. Keuze gemaakt? Dan regelt Freek het aanpassen van je hypotheek. Zo makkelijk kan het zijn!

 Terug naar nieuwsoverzicht

Verbouwing op stapel? Hypotheek aanpassen in Voorhout

 23 maart 2017

Je hypotheek aanpassen doe je samen met Freek Hypotheek Voorhout

Je hypotheek aanpassen kan nodig zijn als je wilt gaan verbouwen. Als je bijvoorbeeld meer ruimte wilt creëren met een aanbouw of dakkapel of meer luxe met een nieuwe badkamer. Wat je plannen ook zijn, Freek laat je zien of verbouwen mogelijk is met je huidige hypotheek. Of wellicht is een tweede hypotheek of een andere vorm van financiering wel de beste optie. Freek helpt je om deze vragen te beantwoorden. Precies wanneer jij dat nodig hebt. Duidelijk, toegankelijk en vriendelijk. En we blijven je situatie volgen tot je (nieuwe) hypotheek helemaal is afgelost!

Je hypotheek aanpassen begint online

Het aanpassen van je hypotheek begint online op Freekhypotheek.nl. Daar ontdek je heel eenvoudig hoeveel je ongeveer kunt lenen. Dat is handig, want met die informatie kun je gericht plannen gaan maken. Daarnaast vind je bij ons online veel informatie over het oversluiten en aanpassen van je hypotheek.

Plannen klaar? Freek regelt het aanpassen van je hypotheek

Je plan voor het creëren van meer ruimte ligt klaar. Dan wil je zeker weten of de financiering voor de verbouwing haalbaar is. Freek laat je zien hoe je er financieel voor staat, hoeveel je daadwerkelijk kunt lenen en welke maandlasten voor jou haalbaar zijn. Heel eenvoudig, zodat je meteen weet waar je aan toe bent. Keuze gemaakt? Dan regelt Freek het aanpassen van je hypotheek. Zo makkelijk kan het zijn!

 Terug naar nieuwsoverzicht

Verbouwing op stapel? Hypotheek aanpassen in IJsselstein

 23 maart 2017

Je hypotheek aanpassen doe je samen met Freek Hypotheek IJsselstein

Je hypotheek aanpassen kan nodig zijn als je wilt gaan verbouwen. Als je bijvoorbeeld meer ruimte wilt creëren met een aanbouw of dakkapel of meer luxe met een nieuwe badkamer. Wat je plannen ook zijn, Freek laat je zien of verbouwen mogelijk is met je huidige hypotheek. Of wellicht is een tweede hypotheek of een andere vorm van financiering wel de beste optie. Freek helpt je om deze vragen te beantwoorden. Precies wanneer jij dat nodig hebt. Duidelijk, toegankelijk en vriendelijk. En we blijven je situatie volgen tot je (nieuwe) hypotheek helemaal is afgelost!

Je hypotheek aanpassen begint online

Het aanpassen van je hypotheek begint online op Freekhypotheek.nl. Daar ontdek je heel eenvoudig hoeveel je ongeveer kunt lenen. Dat is handig, want met die informatie kun je gericht plannen gaan maken. Daarnaast vind je bij ons online veel informatie over het oversluiten en aanpassen van je hypotheek.

Plannen klaar? Freek regelt het aanpassen van je hypotheek

Je plan voor het creëren van meer ruimte ligt klaar. Dan wil je zeker weten of de financiering voor de verbouwing haalbaar is. Freek laat je zien hoe je er financieel voor staat, hoeveel je daadwerkelijk kunt lenen en welke maandlasten voor jou haalbaar zijn. Heel eenvoudig, zodat je meteen weet waar je aan toe bent. Keuze gemaakt? Dan regelt Freek het aanpassen van je hypotheek. Zo makkelijk kan het zijn!

 Terug naar nieuwsoverzicht

Verbouwing op stapel? Hypotheek aanpassen in Noordwijk

 22 maart 2017

Je hypotheek aanpassen doe je samen met Freek Hypotheek Noordwijk

Je hypotheek aanpassen kan nodig zijn als je wilt gaan verbouwen. Als je bijvoorbeeld meer ruimte wilt creëren met een aanbouw of dakkapel of meer luxe met een nieuwe badkamer. Wat je plannen ook zijn, Freek laat je zien of verbouwen mogelijk is met je huidige hypotheek. Of wellicht is een tweede hypotheek of een andere vorm van financiering wel de beste optie. Freek helpt je om deze vragen te beantwoorden. Precies wanneer jij dat nodig hebt. Duidelijk, toegankelijk en vriendelijk. En we blijven je situatie volgen tot je (nieuwe) hypotheek helemaal is afgelost!

Je hypotheek aanpassen begint online

Het aanpassen van je hypotheek begint online op Freekhypotheek.nl. Daar ontdek je heel eenvoudig hoeveel je ongeveer kunt lenen. Dat is handig, want met die informatie kun je gericht plannen gaan maken. Daarnaast vind je bij ons online veel informatie over het oversluiten en aanpassen van je hypotheek.

Plannen klaar? Freek regelt het aanpassen van je hypotheek

Je plan voor het creëren van meer ruimte ligt klaar. Dan wil je zeker weten of de financiering voor de verbouwing haalbaar is. Freek laat je zien hoe je er financieel voor staat, hoeveel je daadwerkelijk kunt lenen en welke maandlasten voor jou haalbaar zijn. Heel eenvoudig, zodat je meteen weet waar je aan toe bent. Keuze gemaakt? Dan regelt Freek het aanpassen van je hypotheek. Zo makkelijk kan het zijn!

Ben jij klaar voor jouw volgende stap?

Dan ben je bij Freek aan het juiste adres. Maak vrijblijvend een afspraak of loop eens binnen. Een afspraak maken kan online of bel met 071 – 402 41 41. Kees, Johan en Aad zitten klaar om je te helpen.

 Terug naar nieuwsoverzicht

Heb ik te veel boeterente betaald bij oversluiten hypotheek?

 21 maart 2017

Door de lage hypotheekrente zijn er veel huiseigenaren die hun hypotheek oversluiten. Zo profiteren zij ook van de lagere rente. In 2016 ging het om zo’n 50.000 hypotheken. Er moet dan wel een boeterente betaald worden. Dit is de vergoeding die je als huiseigenaar betaalt aan jouw hypotheekverstrekker voor misgelopen inkomsten. Nu blijkt dat veel mensen vorig jaar een te hoge boeterente hebben betaald. Jij ook?

Samengevat: wat is er nu afgesproken?

  • Heb je boeterente betaald voor het oversluiten van je hypotheek na 14 juli 2016? Dan wordt de boete herberekend en krijg je mogelijk een compensatie. Je krijgt dit dan automatisch.
  • Heb je een boeterente betaald voor het oversluiten van je hypotheek voor die datum of voor rentemiddeling? Dan heb je (nog) geen recht op compensatie.

Lees hieronder verder over waarom de regels zijn veranderd en wat dit voor jou betekent. Als je advies wilt over jouw hypotheek, bijvoorbeeld over oversluiten of rentemiddeling, kun je natuurlijk altijd contact opnemen met Freek.

Hoe wordt de boeterente vastgesteld?

De hoogte van deze boete hangt van meerdere factoren af. Zoals de hoogte van het bedrag dat je vervroegd aflost en de resterende rentevaste periode. In de voorwaarden van je hypotheek lees je de precieze methode die voor jouw hypotheek wordt gebruikt. De kans is echter groot dat de bank waar jouw hypotheek is ondergebracht de methode moet herzien.

Waarom werd een te hoge boeterente gevraagd?

Een bank of verzekeraar mag niet meer geld vragen dan het financieel nadeel dat ze lijden. Dat staat in de Europese hypotheekrichtlijn met de naam Mortgage Credit Directive. Deze richtlijn is op 14 juli 2016 ingegaan. De Autoriteit Financiële Markten (AFM) onderzocht bij tien aanbieders hoe zij de boeterente berekenen. Deze banken en verzekeraars gebruiken in de meeste gevallen een rekenmethode in het voordeel van zichzelf. Hierdoor betaalden veel consumenten te veel boeterente.

Nieuwe richtlijnen voor berekenen boeterente

De AFM presenteerde in maart 2017 nieuwe richtlijnen hoe hypotheekverstrekkers de boeterente eerlijker moeten berekenen. De AFM wil dat alle hypotheekaanbieders \de nieuwe rekenregels toepassen met terugwerkende kracht. Dus als je de afgelopen acht maanden je hypotheek vervroegd hebt afgelost en overgesloten, dan moet jouw bank of verzekeraar de boeterente opnieuw berekenen via de nieuwe AFM-regels.

Moet je zelf in actie komen?

Nee, je hoeft niet in actie te komen. Want als je te veel betaalde, dan krijg je automatisch dat geld terug. De meeste aanbieders hebben al aangegeven snel van start te gaan met de herberekeningen. Zo wil ING alle klanten eind december 2017 van een herberekening voorzien.

Geen compensatie bij rentemiddeling

Als je boeterente hebt betaald bij rentemiddeling, heb je geen recht op compensatie. De AFM gaat hier komend jaar specifiek naar kijken. Als uit aanvullend onderzoek blijkt dat hier ook rekenfouten zijn gemaakt, dan zullen ook hier de regels waarschijnlijk wijzigen.

En wat als je jouw hypotheek vóór 14 juli 2016 hebt overgesloten?

Huizenbezitters die vóór 14 juli 2016 hun hypotheek hebben overgesloten hebben ook pech. De nieuwe regels waren nog niet ingevoerd. Verschillende partijen zijn het hier niet mee eens. Zij vinden dat iedereen recht heeft op een herberekening van de boeterente. Banken hebben echter al aangegeven dat zij niet van plan zijn ook deze klanten te compenseren.

Wat kan Freek voor jou betekenen?

Zoals gezegd hoef je niks te doen. Als je recht hebt op compensatie krijg je het vanzelf. Toch begrijpt Freek dat dit vragen op kan roepen. Daarvoor staan wij natuurlijk voor je klaar. Natuurlijk houden wij ook alle ontwikkelingen in de gaten. En we houden jou op de hoogte. Want Freek zorgt voor je hypotheek!

 Terug naar nieuwsoverzicht

Verbouwing op stapel? Hypotheek aanpassen in Amersfoort

 21 maart 2017

Je hypotheek aanpassen doe je samen met Freek Hypotheek Amersfoort

Je hypotheek aanpassen kan nodig zijn als je wilt gaan verbouwen. Als je bijvoorbeeld meer ruimte wilt creëren met een aanbouw of dakkapel of meer luxe met een nieuwe badkamer. Wat je plannen ook zijn, Freek laat je zien of verbouwen mogelijk is met je huidige hypotheek. Of wellicht is een tweede hypotheek of een andere vorm van financiering wel de beste optie. Freek helpt je om deze vragen te beantwoorden. Precies wanneer jij dat nodig hebt. Duidelijk, toegankelijk en vriendelijk. En we blijven je situatie volgen tot je (nieuwe) hypotheek helemaal is afgelost!

Je hypotheek aanpassen begint online

Het aanpassen van je hypotheek begint online op Freekhypotheek.nl. Daar ontdek je heel eenvoudig hoeveel je ongeveer kunt lenen. Dat is handig, want met die informatie kun je gericht plannen gaan maken. Daarnaast vind je bij ons online veel informatie over het oversluiten en aanpassen van je hypotheek.

Plannen klaar? Freek regelt het aanpassen van je hypotheek

Je plan voor het creëren van meer ruimte ligt klaar. Dan wil je zeker weten of de financiering voor de verbouwing haalbaar is. Freek laat je zien hoe je er financieel voor staat, hoeveel je daadwerkelijk kunt lenen en welke maandlasten voor jou haalbaar zijn. Heel eenvoudig, zodat je meteen weet waar je aan toe bent. Keuze gemaakt? Dan regelt Freek het aanpassen van je hypotheek. Zo makkelijk kan het zijn!

 Terug naar nieuwsoverzicht

Tips voor jouw belastingaangifte

 17 maart 2017

1 mei is het weer zo ver, de sluitingsdatum van de belastingaangifte voor 2016. Heb je een eigen huis? Dan moet je op een aantal zaken letten. De Telegraaf gaf in dit artikel enkele handige tips. Freek licht drie van de tips er graag voor je uit. Voor persoonlijk advies over je woning, hypotheek en de belastingen neem je natuurlijk contact op met de dichtstbijzijnde Freek-vestiging.

1. Is de WOZ-waarde te hoog?

Bij de aangifte van 2016 moet de WOZ-waarde van 2015 worden ingevuld. Hoe lager de WOZ-waarde van je huis des te lager de belasting die je over jouw eigen woning hoeft te betalen. Wanneer je dus goede argumenten hebt voor het feit dat de WOZ-waarde van jouw huis lager is dan de huidige waarde kun je bezwaar indienen. Zo kun je uiteindelijk minder belasting betalen over jouw woning. Heb je bezwaar ingediend, maar nog geen reactie? Dan moet je toch de WOZ-waarde die je hebt ontvangen invullen.

2. Welke hypotheekkosten kun je van de belasting aftrekken?

Wanneer je een eigen woning hebt gekocht of een nieuwe hypotheek hebt afgesloten voor de verbouwing of het onderhoud van een eigen woning, dan heb je het recht om een aantal kosten af te trekken. Dit zijn:

  • de bemiddelingskosten voor het afsluiten van jouw hypotheek
  • de kosten van de aanvraag van de Nationale Hypotheek Garantie
  • de bouwrente die is betaald na het sluiten van de voorlopige koop-/ aannemingsovereenkomstde kosten van het nieuwbouwdepot of verbouwingsdepot

3. Heb je een restschuld?

Per 1 januari 2015 is de aftrektermijn van de restschuld verlengd van 10 naar 15 jaar. Dit betekent dat wanneer je jouw huis hebt verkocht en nog een restschuld hebt, je nog maximaal 15 jaar de betaalde rente en financieringskosten van de restschuld af mag trekken. Deze regeling geldt voor alle restschulden die tussen 29 oktober 2012 en 31 december 2017 zijn ontstaan. Zolang je nog recht hebt op aftrek hoef je de lening niet af te lossen.

 Terug naar nieuwsoverzicht

Freek Hypotheek bij RTL 4

 16 maart 2017

Op zaterdag 18 maart 2017 is Raymond van Hees, adviseur van Freek Hypotheek in Alphen aan den Rijn, te zien bij het programma Woontips op RTL 4. Samen met Philip Huigsloot, makelaar bij Deerenberg & Van Leeuwen geeft Raymond tips waar je op moet letten als je een huis koopt.

Het uitzendschema

  • Datum van uitzending: zaterdag 18 maart 2017 om 16.00 uur
  • Herhaling van uitzending: maandag 20 maart 2017 om 14.00 uur (onder voorbehoud)

Over WoonTips

WoonTips is een inspirerend en sfeervol woonprogramma. In het programma worden de laatste ontwikkelingen op het gebied van wonen belicht. Zowel in het huis als om het huis. WoonTips informeert en inspireert de kijker met tips, nieuwe ideeën en interessante ontwikkelingen op het gebied van interieur tot aan exterieur en van de gehele leefomgeving tot aan de financiële situatie. Kijk voor meer informatie op www.woontips.tv

Ben je op zoek naar een hypotheek?

Neem dan contact op met Raymond of één van zijn collega’s! Want zijn  tip is:“Laat je zorgvuldig informeren over jouw mogelijkheden. En neem er de tijd voor. Het is immers een langlopende financiële verplichting, waarschijnlijk de omvangrijkste in je leven.”

 Terug naar nieuwsoverzicht

Veel starters denken dat ze geen hypotheek krijgen

 8 maart 2017

De Volksbank heeft een onderzoek onder starters op de woningmarkt uitgevoerd. De opvallende conclusie is dat eigenlijk geen enkele starter overtuigd is. 70% heeft twijfels of het wel gaat lukken en 30% verwacht zelfs helemaal geen hypotheek te kunnen krijgen.

Starters willen liever kopen dan huren

Van de starters op de woningmarkt die nu huren zou maar liefst 90% liever kopen. Maar om een hypotheek te kunnen afsluiten, moet je tegenwoordig eigen geld inbrengen. Slechts 11% spaart voor de aankoop van een woning.

Je eerste hypotheek afsluiten? Dat doe je samen met Freek

Zijn er voor jou wel mogelijkheden om een hypotheek af te sluiten? Freek vertelt het je! Wij helpen je vanaf je eerste online oriëntatie tot aan je laatste aflossingsverplichting. Toegankelijk en vriendelijk begeleiden we je stap voor stap naar het afsluiten van je hypotheek.