Veel mensen met een hypotheek die al wat langer loopt, zijn daar niet tevreden mee. En dat is logisch, want de hypotheekrente stond tot een aantal jaren geleden veel hoger. Bovendien zijn er veel hypotheken waar een spaar- of beleggingspolis bij hoort, die polissen leveren vaak niet op wat vooraf verwacht werd. Jouw hypotheek oversluiten levert nu vaak veel op. Michiel Pelser, hypotheekadviseur bij Freek Hypotheek Utrecht, geeft 5 redenen waarom dit het juiste moment is om met Freek om de tafel te gaan.
1. Profiteren van de lage hypotheekrente
De rente nog steeds historisch laag. Wat er in de toekomst gebeurt, kan niemand met zekerheid zeggen, maar (veel) lager dan dit zal de hypotheekrente niet komen te staan. Vergeet dus niet te profiteren!
2. Spaar- en beleggingspolissen leverden te weinig op
Veel mensen hebben nog spaar- en beleggingspolissen die zijn verbonden aan hun hypotheek. Na een aantal crisisjaren gaat het gelukkig nu wat beter. Daardoor hebben de beleggingspolissen eindelijk weer een goede waarde. Dat maakt het interessant om de polis nu af te kopen.
Voor spaarpolissen geldt dat ze nu weinig opleveren door de lage rente. Ook dat is een goede aanleiding om te kijken naar de mogelijkheden de polis af te kopen en jouw hypotheek te wijzigen.
3. Stoppen met spaar- en beleggingspolissen is sinds dit jaar makkelijker
Heb je een bankspaar- of beleggingshypotheek? Dan kun je die sinds 1 april 2017 eenvoudiger oversluiten of aflossen. Voor die datum was het zo dat mensen die vroegtijdig aflossen, inkomstenbelasting moeten betalen over het spaar- of beleggingsdepot. Het gaat om 40,8 of 52 procent over de beleggings- of spaarwinst. Die heffing is verdwenen.
4. Dubbel voordeel: lagere rente en lagere hypotheekschuld
De hypotheek kan op dit moment vaak beduidend goedkoper gemaakt worden door hem over te sluiten. Zeker als dat een lagere hypotheekrente betekent én als de waarde van een polis gebruikt wordt om de hypotheekschuld direct te verlagen.
Banken belonen het verlagen van de hypotheekschuld (bijvoorbeeld door de uitkering uit de polis) vaak ook nog extra door een nog lagere hypotheekrente aan te bieden. Dan wordt het voordeel helemaal groot.
Freek zorgt voor je hypotheek!
Voor heel veel huizenbezitters is de hypotheek oversluiten interessant, het oversluiten van de hypotheek is dan ook erg populair. Laat je goed adviseren over de mogelijkheden. Freek helpt je graag jouw hypotheek te verbeteren en jouw maandlasten te verlagen. Vaak is de besparing nog groter dan vooraf werd verwacht op basis van online berekeningen.
Geplaatst
- Vleuten
- 30 november 2017
Situatie
- Algemeen
