je-hypotheek-na-een-scheiding-in-noordwijk-freek-hypotheek
 Terug naar nieuwsoverzicht

Je hypotheek na een scheiding in Noordwijk

 24 mei 2017

Een hypotheek roept bij een scheiding vaak veel vragen op. Als jullie uit elkaar gaan en jullie hebben een eigen huis dan komt daar heel wat bij kijken, zowel op juridisch, financieel en fiscaal vlak. Blijft één van jullie in het huis wonen of gaat het huis in de verkoop? Zit er overwaarde op de woning of houden jullie na verkoop een restschuld over? Wat zijn de gevolgen van de scheiding voor de hypotheekrenteaftrek voor jullie beiden? Freek weet precies hoe het zit met een hypotheek bij een scheiding en legt het je graag uit. Laagdrempelig, vriendelijk en precies wanneer het jou uitkomt.

Echtscheiding en jouw hypotheek
 Terug naar nieuwsoverzicht

Wat betekent een scheiding voor jouw hypotheek in Alphen aan den Rijn?

 24 mei 2017

Freek Hypotheek Alphen aan den Rijn helpt je verder met jouw echtscheiding

Een hypotheek roept bij een echtscheiding vaak veel vragen op. Als jullie uit elkaar gaan en jullie hebben een eigen huis dan komt daar heel wat bij kijken, zowel op juridisch, financieel en fiscaal vlak. Blijft één van jullie in het huis wonen of gaat het huis in de verkoop? Zit er overwaarde op de woning of houden jullie na verkoop een restschuld over? Wat zijn de gevolgen van de scheiding voor de hypotheekrenteaftrek voor jullie beiden? Freek Hypotheek Alphen aan den Rijn weet precies hoe het zit met een hypotheek bij een scheiding en legt het je graag uit. Laagdrempelig, vriendelijk en precies wanneer het jou uitkomt.

echtscheiding-en-een-hypotheek-freek-hypotheek
 Terug naar nieuwsoverzicht

Echtscheiding en een hypotheek?

 23 mei 2017

Een hypotheek roept bij een echtscheiding vaak veel vragen op. Als jullie uit elkaar gaan en jullie hebben een eigen huis dan komt daar heel wat bij kijken, zowel op juridisch, financieel en fiscaal vlak. Blijft één van jullie in het huis wonen of gaat het huis in de verkoop? Zit er overwaarde op de woning of houden jullie na verkoop een restschuld over? Wat zijn de gevolgen van de scheiding voor de hypotheekrenteaftrek voor jullie beiden? Freek in Voorhout weet precies hoe het zit met een hypotheek bij een scheiding en legt het je graag uit. Laagdrempelig, vriendelijk en precies wanneer het jou uitkomt.

wat-betekent-een-scheiding-voor-jouw-hypotheek-bodegraven
 Terug naar nieuwsoverzicht

Wat betekent een scheiding voor jouw hypotheek in Bodegraven?

 23 mei 2017

Freek Hypotheek Bodegraven helpt je verder met jou echtscheiding

Een hypotheek roept bij een echtscheiding vaak veel vragen op. Als jullie uit elkaar gaan en jullie hebben een eigen huis dan komt daar heel wat bij kijken, zowel op juridisch, financieel en fiscaal vlak. Blijft één van jullie in het huis wonen of gaat het huis in de verkoop? Zit er overwaarde op de woning of houden jullie na verkoop een restschuld over? Wat zijn de gevolgen van de scheiding voor de hypotheekrenteaftrek voor jullie beiden? Freek Hypotheek Bodegraven weet precies hoe het zit met een hypotheek bij een scheiding en legt het je graag uit. Laagdrempelig, vriendelijk en precies wanneer het jou uitkomt.

check-je-hypotheek-ook-tussentijds-freek-hypotheek
 Terug naar nieuwsoverzicht

Check je hypotheek ook tussentijds

 17 mei 2017

Voor de financiering van je woning heb je een hypotheek afgesloten. Als je dat bij Freek hebt gedaan, dan weet je dat wij je regelmatig vragen of er belangrijke wijzigingen zijn geweest. Met de informatie die jij aan ons geeft, controleren wij of jouw hypotheek nog up-to-date is. Zo zorgt Freek voor je hypotheek.

Wat voor veranderingen zijn van invloed op je hypotheek?

Er kunnen zich veel situaties voordoen die het nodig maken jouw hypotheek aan te passen. De adviseurs van Freek herkennen die natuurlijk als geen ander. Maar we geven alvast een paar voorbeelden.

1. Aflossingsvrij

Veel mensen sloten in het verleden een aflossingsvrije hypotheek. Tijdens de looptijd los je niet af, maar de hypotheekschuld moet uiteindelijk wel degelijk worden afgelost. Belangrijk is dat u nu inzicht heeft wanneer de aflossing moet plaatsvinden en of u op dat moment daarvoor voldoende financiële middelen heeft.

2. Huurwaardeforfait

Als eigenaar van een woning krijg je te maken met een huurwaardeforfait. Dit is een fictief bedrag dat je bij jouw inkomen moet optellen en waarover je dus belasting moet betalen. Dit hoeft niet indien je geen hypotheekrente opvoert. Heb je nu nog maar een beperkte hypotheekschuld? Dan kan het aantrekkelijk zijn de hypotheek verder af te lossen. Wat voor jou voordelig is, kunnen we snel voor u berekenen.

3. Risico-opslag

De rente die je over jouw hypotheek betaalt, is samengesteld uit verschillende onderdelen. Een van die onderdelen kan zijn de risico-opslag. Dat is een extra vergoeding die de geldverstrekker rekent voor hypotheken met een bepaald risico. Over het algemeen geldt dat naarmate het geleende bedrag hoger is ten opzichte van de waarde van de woning, de renteopslag ook hoger is. Heb je echter door de tijd een fors deel van uw schuld afgelost of is de waarde van de woning fors gestegen? Dan kan het zijn dat deze risico-opslag niet meer terecht is. Mogelijk kan deze opslag dan dus komen vervallen.

4. Lage rente

De rente is nu laag. Betaal je nu een hogere rente dan kan het aantrekkelijk zijn om uw bestaande hypotheek over te sluiten. Maar ook kan het verstandig zijn om nu na te denken om de rentevast periode voor een langere periode te gaan vastleggen.

Freek controleert: is jouw hypotheek nog actueel?

Ben je door de voorbeelden ook overtuigd dat een regelmatige controle van je hypotheek belangrijk is, maar ben je nog geen klant bij Freek? Neem dan gewoon eens contact met ons op. In een vrijblijvend gesprek bespreken we wat we voor jou kunnen betekenen.

woning_kopen_in _alphen_minder_huizen_te_koop
 Terug naar nieuwsoverzicht

Woning kopen in Alphen aan den Rijn: minder huizen te koop

 9 mei 2017

Op zoek naar een nieuwe woning? Dat wordt in de meeste plaatsen steeds lastiger. Het aantal te koop staande woningen daalt sterk. Een paar maanden geleden had je de keuze uit minimaal zes woningen die voldeden aan jouw eisen, nu mag je blij zijn als er nog drie zijn. Nieuw is ook dat steeds meer woningen verkocht worden voor de vraagprijs, of zelfs hoger dan de vraagprijs. De ruimte om als koper te onderhandelen is daardoor ook minder.

Minder woningen te koop in Alphen

Deze landelijke trend zien we zeker ook in de gemeente Alphen aan den Rijn. Er staan steeds minder woningen te koop. In april 2017 waren dat er nog 578. De prijs per vierkante meter is opgelopen naar € 2.486. De website huizenzoeker.nl geeft een mooi overzicht van alle trends in Alphen aan den Rijn.

Voorbehoud bij aankoop woning

Bij de aankoop van een woning is het gebruikelijk dat de koper richting de verkoper minimaal twee voorbehouden maakt: een voorbehoud van bouwkundige keuring en een voorbehoud van financiering. In de huidige markt is de vraag naar woningen zo groot, dat verkopers zich kunnen veroorloven om niet langer met deze voorbehouden akkoord te gaan. De woning wordt dan verkocht aan kopers die het risico dat zij geen passende financiering krijgen, aandurven, of dat aan de woning aanzienlijke kosten voor reparatie gemaakt moeten worden.

Woning kopen in Alphen aan den Rijn? Freek adviseert

De adviseurs van Freek Hypotheek in Alphen aan den Rijn adviseren je graag over jouw hypotheek. En we kijken niet alleen naar het bedrag dat je kunt lenen, maar ook naar de kosten voor de woning die je wilt kopen. Neem dus op tijd contact met ons op. Vind je de woning van jouw dromen en wil de verkoper geen financieringsvoorbehoud in de koopovereenkomst opnemen? Dan helpen wij met de inschatting of dit een acceptabel risico is.

 Terug naar nieuwsoverzicht

Huis kopen in Bodegraven: minder woningaanbod

 9 mei 2017

Op zoek naar een nieuwe woning in (de omgeving van) Bodegraven? Dat wordt net als in de meeste plaatsen steeds lastiger. Het aantal te koop staande woningen daalt sterk. Een paar maanden geleden had je de keuze uit minimaal zes woningen die voldeden aan jouw eisen, nu mag je blij zijn als er nog drie zijn. Nieuw is ook dat steeds meer woningen verkocht worden voor de vraagprijs, of zelfs hoger dan de vraagprijs. De ruimte om als koper te onderhandelen is daardoor ook minder.

Woningaanbod in Bodegraven-Reeuwijk

Deze landelijke trend zien we zeker ook in de gemeente Bodegraven-Reeuwijk. Er staan steeds minder woningen te koop. In april 2017 waren dat er nog 240. De prijs per vierkante meter is opgelopen naar € 3.176. De website huizenzoeker.nl geeft een mooi overzicht van alle trends in Bodegraven.

Voorbehoud van financiering

Bij de aankoop van een woning is het gebruikelijk dat de koper richting de verkoper minimaal twee voorbehouden maakt: een voorbehoud van bouwkundige keuring en een voorbehoud van financiering. In de huidige markt is de vraag naar woningen zo groot, dat verkopers zich kunnen veroorloven om niet langer met deze voorbehouden akkoord te gaan. De woning wordt dan verkocht aan kopers die het risico dat zij geen passende financiering krijgen, aandurven, of dat aan de woning aanzienlijke kosten voor reparatie gemaakt moeten worden.

Hypotheekadvies in Bodegraven

De adviseurs van Freek Hypotheek in Bodegraven adviseren je graag over jouw hypotheek. En we kijken niet alleen naar het bedrag dat je kunt lenen, maar ook naar de kosten voor de woning die je wilt kopen. Neem dus op tijd contact met ons op. Vind je de woning van jouw dromen en wil de verkoper geen financieringsvoorbehoud in de koopovereenkomst opnemen? Dan helpen wij met de inschatting of dit een acceptabel risico is.

hypotheek-voor-flexwerker-mogelijk-freek-hypotheek
 Terug naar nieuwsoverzicht

Hypotheek voor flexwerker mogelijk

 8 mei 2017

Flexwerkers blijven langer bij hun ouders wonen. Dit doen ze omdat ze denken zonder vast contract geen hypotheek te kunnen krijgen. Dat blijkt uit onderzoek van Motivaction in opdracht van BLG Wonen onder flexwerkers in Nederland.

Geen kans op hypotheek voor flexwerker?

Van de flexwerkers die nog bij de ouders wonen oriënteert 70% zich zelfs niet eens op het kopen van een huis. Ze wachten hiermee tot ze een vast contract hebben. 61% van de flexwerkers verwacht bij voorbaat dat er te weinig hypotheekmogelijkheden zijn.

Perspectiefverklaring en intentieverklaring vergroten kans op hypotheek

Van de flexwerkers weet 46% niet wat een perspectiefverklaring is. En 24% van hen weet niet wat een intentieverklaring is. In de perspectiefverklaring staat informatie over het toekomstige inkomen dat de flexwerker naar verwachting kan verdienen. Deze verklaring is gebaseerd op een analyse van de arbeidsmarktpositie van de flexkracht die een hypotheek wil hebben.

In de intentieverklaring geeft de werkgever aan dat bij gelijkblijvend functioneren en als de bedrijfsomstandigheden het toelaten, het tijdelijk contract omgezet gaat worden naar een contract voor onbepaalde tijd. Door deze verklaring gaat de hypotheekverstrekker vanuit dat het inkomen blijvend is voor de toekomst.

 Terug naar nieuwsoverzicht

Boven de 55 jaar een hypotheek afsluiten in Voorhout

 4 mei 2017

Ben je boven de 55 jaar dan wil je mogelijk een hypotheek afsluiten om kleiner te gaan wonen. Want een compactere woning heeft zo zijn voordelen: het vergt minder onderhoud en je hoeft minder schoon te maken. Een gelijkvloers appartement met een lift in het gebouw biedt veel gemak, ook als je bijvoorbeeld slecht ter been bent. En mogelijk gaan je maandlasten naar beneden omdat een kleinere woning goedkoper is.

Freek Voorhout regelt het afsluiten van je hypotheek

Toch zien veel mensen op tegen het afsluiten van de hypotheek en het verhuizen: dat is en blijft een hele onderneming. Er valt veel te regelen en je hebt ongetwijfeld de nodige vragen. Gelukkig heb je Freek. Freek helpt je stap voor stap naar die nieuwe, comfortabele woning. Freek laat je zien hoe je er financieel voor staat, hoeveel je daadwerkelijk kunt lenen en welke maandlasten voor jou haalbaar zijn. Heel eenvoudig, zodat je meteen weet je waar je aan toe bent. Keuze gemaakt? Dan regelt Freek je hypotheek. Zo makkelijk kan het afsluiten van een hypotheek zijn!

 Terug naar nieuwsoverzicht

Kunnen senioren ook een hypotheek afsluiten in Bodegraven?

 4 mei 2017

Ben je boven de 55 jaar dan wil je mogelijk een hypotheek afsluiten om kleiner te gaan wonen. Want een compactere woning heeft zo zijn voordelen: het vergt minder onderhoud en je hoeft minder schoon te maken. Een gelijkvloers appartement met een lift in het gebouw biedt veel gemak, ook als je bijvoorbeeld slecht ter been bent. En mogelijk gaan je maandlasten naar beneden omdat een kleinere woning goedkoper is.

Freek Bodegraven regelt het afsluiten van je hypotheek

Toch zien veel mensen op tegen het afsluiten van de hypotheek en het verhuizen: dat is en blijft een hele onderneming. Er valt veel te regelen en je hebt ongetwijfeld de nodige vragen. Gelukkig heb je Freek. Freek helpt je stap voor stap naar die nieuwe, comfortabele woning. Freek laat je zien hoe je er financieel voor staat, hoeveel je daadwerkelijk kunt lenen en welke maandlasten voor jou haalbaar zijn. Heel eenvoudig, zodat je meteen weet je waar je aan toe bent. Keuze gemaakt? Dan regelt Freek je hypotheek. Zo makkelijk kan het afsluiten van een hypotheek zijn!