Terug naar nieuwsoverzicht

Verplichte bouwkundige keuring nauwelijks uitgevoerd

 30 april 2019

Ondanks dat de bouwkundige keuring sinds februari 2018 standaard in het koopcontract staat, wordt die in driekwart van de gevallen niet uitgevoerd.

Uit onderzoek blijkt dat in slechts 26 procent van de gevallen een bouwkundige keuring wordt gedaan. Mogelijk komt dat door de krapte op de woningmarkt. De mensen die hun woning verkopen, hebben de kopers voor het uitkiezen. Daardoor kunnen ze vrij gemakkelijk de partij die een bouwtechnische keuring wil passeren.

‘Nieuwe’ woningen

Volgens de NVM is er nog een mogelijke reden waarom een bouwtechnische keuring niet altijd wordt gedaan. Zo zijn woningen van maximaal vijftien jaar oud volgens kopers zo nieuw, dat er vrijwel geen sprake kan zijn van problemen met de woning. Zo besparen zij kosten op een bouwkundige keuring.

Hier lees je wanneer je wel of geen bouwkundige keuring moet laten doen.

 Terug naar nieuwsoverzicht

Gratis gesprek tijdens de Freek-Staters-Week van 6 t/m 12 mei 2019

 29 april 2019

Een eerste woning kopen is altijd spannend. Er komt veel op je af en je hebt waarschijnlijk veel vragen. De allerbelangrijkste: wat kun je eigenlijk lenen?

Vrijblijvend gesprek bij Freek Hypotheek

Zet de eerste stap en kom tussen 6 en 12 mei vrijblijvend langs om kennis met Freek te maken. Wij laten je weten wat er allemaal bij het kopen van een huis komt kijken en wat je kunt lenen.

Wij zien je graag bij Freek!

Wij zien je graag bij ons op kantoor aan Weidstraat 16, 3401 DL IJsselstein.

Tot snel!

 Terug naar nieuwsoverzicht

Bereken bij Freek je maximale hypotheek!

 24 april 2019

Heb je een nieuwe woning gezien? Of ben je nieuwsgierig wat je kunt lenen? Bij Freek hypotheek bereken je eenvoudig via de rekentool hoeveel hypotheek je kunt krijgen.

Droomhuis gevonden

Is het zo ver en heb je je droomhuis gevonden?
Én is het ook nog eens financieel haalbaar, dan nemen wij het verder van je over.

Freek zorgt voor je hypotheek

Freek zorgt namelijk voor je hypotheek, van begin tot eind. Vanaf de oriënterende fase tot aan je laatste afbetalingsverplichting.

Maak vrijblijvend een afspraak bij Freek Hypotheek en woon binnenkort in het huis van je dromen.

 Terug naar nieuwsoverzicht

Magazine Freek Hypotheek Utrecht april 2019

 19 april 2019

Twee keer per jaar verschijnt het Freek Hypotheek magazine. De eerste editie van 2019 is nu verschenen. Met weer veel tips voor jouw hypotheek. Want waarschijnlijk ben je hier niet dagelijks mee bezig, maar wij wel. De belangrijkste ontwikkelingen houden we bij in onze digitale nieuwsbrief en in dit magazine.

Open het magazine van Freek Hypotheek Utrecht via deze link!

Overwaarde: wat kun je ermee doen?

Als de verkoopprijs van jouw koopwoning hoger is dan je resterende hypotheek, dan is er sprake van overwaarde. Maar wat kun je eigenlijk met die overwaarde doen? Freek vertelt op pagina 4 en 5 wat je met overwaarde kunt doen als je gaat verhuizen, maar ook wat je ermee kunt doen als je in je huidige woning blijft wonen.

Dit deed de woningmarkt in 2018

Duurdere woningen en het op één na hoogste aantal verkochte woningen ooit. De woningmarkt bereikte in 2018 een hoogtepunt. Freek laat in een helder overzicht op pagina 6 en 7 zien wat de woningmarkt in 2018 deed.

Stel jouw hypotheekvraag aan Freek

Welke hypotheekvraag je ook hebt, we helpen je graag. Kom eens bij ons langs of maak een afspraak. Onze contactgegevens vind je op www.freekhypotheek.nl/utrecht

 Terug naar nieuwsoverzicht

Magazine Freek Hypotheek Bodegraven april 2019

 19 april 2019

Twee keer per jaar verschijnt het Freek Hypotheek magazine. De eerste editie van 2019 is nu verschenen. Met weer veel tips voor jouw hypotheek. Want waarschijnlijk ben je hier niet dagelijks mee bezig, maar wij wel. De belangrijkste ontwikkelingen houden we bij in onze digitale nieuwsbrief en in dit magazine.

Open het magazine van Freek Hypotheek Bodegraven via deze link!

Overwaarde: wat kun je ermee doen?

Als de verkoopprijs van jouw koopwoning hoger is dan je resterende hypotheek, dan is er sprake van overwaarde. Maar wat kun je eigenlijk met die overwaarde doen? Freek vertelt op pagina 4 en 5 wat je met overwaarde kunt doen als je gaat verhuizen, maar ook wat je ermee kunt doen als je in je huidige woning blijft wonen.

Dit deed de woningmarkt in 2018

Duurdere woningen en het op één na hoogste aantal verkochte woningen ooit. De woningmarkt bereikte in 2018 een hoogtepunt. Freek laat in een helder overzicht op pagina 6 en 7 zien wat de woningmarkt in 2018 deed.

Stel jouw hypotheekvraag aan Freek

Welke hypotheekvraag je ook hebt, we helpen je graag. Kom eens bij ons langs of maak een afspraak. Onze contactgegevens vind je op www.freekhypotheek.nl/bodegraven

 Terug naar nieuwsoverzicht

Magazine Freek Hypotheek Alphen aan den Rijn april 2019

 19 april 2019

Twee keer per jaar verschijnt het Freek Hypotheek magazine. De eerste editie van 2019 is nu verschenen. Met weer veel tips voor jouw hypotheek. Want waarschijnlijk ben je hier niet dagelijks mee bezig, maar wij wel. De belangrijkste ontwikkelingen houden we bij in onze digitale nieuwsbrief en in dit magazine.

Open het magazine van Freek Hypotheek Alphen aan den Rijn via deze link!

Overwaarde: wat kun je ermee doen?

Als de verkoopprijs van jouw koopwoning hoger is dan je resterende hypotheek, dan is er sprake van overwaarde. Maar wat kun je eigenlijk met die overwaarde doen? Freek vertelt op pagina 4 en 5 wat je met overwaarde kunt doen als je gaat verhuizen, maar ook wat je ermee kunt doen als je in je huidige woning blijft wonen.

Dit deed de woningmarkt in 2018

Duurdere woningen en het op één na hoogste aantal verkochte woningen ooit. De woningmarkt bereikte in 2018 een hoogtepunt. Freek laat in een helder overzicht op pagina 6 en 7 zien wat de woningmarkt in 2018 deed.

Stel jouw hypotheekvraag aan Freek

Welke hypotheekvraag je ook hebt, we helpen je graag. Kom eens bij ons langs of maak een afspraak. Onze contactgegevens vind je op www.freekhypotheek.nl/alphen

 Terug naar nieuwsoverzicht

Hypotheek oversluiten blijft populair

 19 april 2019

Het oversluiten van de hypotheek is nog steeds populair. Het aantal oversluiters steeg van 78.000 in 2017 naar 96.000 in 2018.

Uit cijfers van onderzoeksbureau IG&H blijkt dat oversluiten vooral in het laatste kwartaal van 2018 populair was. In die periode steeg de hypotheekomzet met 36 procent in vergelijking met dezelfde periode in 2017.

Aantal hypotheken gedaald

In 2018 daalde het aantal verstrekte hypotheken met 2,1 procent. Dankzij oversluiters groeide de hypotheekmarkt toch. In het laatste kwartaal bestond maar liefst 30 procent van de hypotheekmarkt uit oversluiters.

Waarom oversluiten?

In verschillende gevallen is oversluiten verstandig. Loopt je hypotheek al wat langer? Of is je rente hoog? Kom dan eens langs bij Freek. Omdat de rentestand nog steeds erg laag is, kun je je hypotheek vaak goedkoper maken door hem over te sluiten. Freek bekijkt graag of jij hier ook van kan profiteren!

 Terug naar nieuwsoverzicht

Openingstijden Freek Hypotheek IJsselstein

 18 april 2019

Goede vrijdag en pasen staan weer voor de deur. Wellicht geniet je van een paar dagen vrij.

Op vrijdag, 19 april, goede vrijdag, zijn wij gewoon van 08.30 tot 17.00 uur geopend.

Op maandag, 22 april, tweede paasdag, zijn wij pasen aan het vieren en is ons kantoor gesloten.

Alvast hele fijne dagen! Geniet van het heerlijke weer.

 Terug naar nieuwsoverzicht

Maximale hypotheek en LTI en LTV

 17 april 2019

Mogelijk kom je de afkortingen LTI en LTV tegen bij jouw oriëntatie op een nieuwe hypotheek. Eigenlijk zijn dit begrippen waar jij je niet druk om moet maken, want dat doet Freek Hypotheek voor je. Maar het kan geen kwaad om meer inzicht te krijgen in jouw hypotheek. Daarom deze korte uitleg. Voor een uitgebreid advies over jouw maximale hypotheek raden wij je aan een afspraak te maken.

De inkomenstoets (LTI)

Om te bepalen hoeveel hypotheek je kunt krijgen op basis van je inkomen, wordt een inkomenstoets gedaan. Dit wordt loan-to-income (LTI) genoemd. Bij de inkomenstoets wordt bepaald welk percentage van je inkomen je maximaal mag gebruiken voor de hypotheeklasten. Als je een partner hebt met een inkomen, kunnen beide inkomens meetellen.

De marktwaarde van jouw woning (LTV)

Als jij een lening afsluit voor jouw (nieuwe) woning, dan mag de maximale hypotheek niet hoger zijn dan 100% van de waarde van het huis. Dit wordt loan-to-value (LTV) genoemd. De lening (loan) staat in verhouding met de waarde van het huis (value). Deze marktwaarde van je huis wordt bepaald door middel van een taxatie.

Meer lenen dan de regels voor LTV toelaten?

Er zijn enkele uitzonderingen waarbij je meer mag lenen dan de waarde van je huis. Bijvoorbeeld als je energiebesparende verbeteringen aanbrengt. Deze kosten hoeven, tot een bepaalde hoogte, niet meegeteld te worden. Ook bij het oversluiten van een hypotheek gelden andere regels.

Kosten koper niet meer financieren met de hypotheek

In het verleden mocht je meer lenen dan de waarde van het huis. Sinds 2018 niet meer. De kosten koper, zoals die voor de notaris en de makelaar, werden vroeger vaak mee gefinancierd in de hypotheek. Hierdoor werden de hypotheek en de maandlasten hoger. Dat is nu niet meer mogelijk.

Maximale hypotheek berekenen met Freek

Online kan je al berekenen wat jouw maximale hypotheek is. Maar het beste beeld krijg je door bij een hypotheekadviseur aan tafel de mogelijkheden te bespreken. Maak daarom een afspraak met Freek in Alphen aan den Rijn, Bodegraven of Utrecht. De eerste afspraak is zonder kosten en verdere verplichtingen.

 Terug naar nieuwsoverzicht

De Freek-Nieuwbouw-Week is begonnen

 15 april 2019

Ben je geïnteresseerd in een nieuwbouwwoning? Dan is nu het moment om bij Freek Hypotheek Alphen aan den Rijn langs te komen. Deze week (van 15 tot en met 19 april) organiseren we namelijk de Freek-Nieuwbouw-Week.

Gratis gesprek over jouw nieuwbouwhypotheek

Loop binnen bij Freek aan het Raoul Wallenbergplein in Alphen aan den Rijn. De koffie en thee staat klaar. En er zijn geen kosten verbonden aan het gesprek over jouw (nieuwbouw)hypotheek.

Hoe laat kom jij langs bij Freek?

We zijn dagelijks geopend van 9:00 uur tot 17:30 uur. Op vrijdag 19 april sluiten we in verbond met Goede Vrijdag iets eerder, om 16:00.

Wil je liever een afspraak maken? Dat kan natuurlijk ook! Bel Freek (0172 – 49 29 47) of maak online een afspraak via freekhypotheek.nl/alphen.

Freek-Nieuwbouw-Week in Alphen aan den Rijn