Als we hypotheekverstrekkers moeten geloven, is de lage hypotheekrente binnenkort verleden tijd. Het lijkt erop dat de hypotheekrente weer snel gaat stijgen.
Deskundigen genuanceerder
Normaal gesproken volgt de hypotheekrente de kapitaalmarktrente. Als we kijken naar de rente op Nederlandse staatsobligaties met een looptijd van tien jaar, blijkt dat die sinds december van 0,38 procent is gestegen naar 0,78 procent. Toch kijken sommige deskundigen er genuanceerder naar. Zo vertelt Joppe Smit van IG&H Consulting aan BNR dat obligatie een goede indicator is, maar hij verwacht nog geen hele sterke stijging als je kijkt naar de verwachtingen voor de rest van het jaar.
Invloed op woningmarkt
Als de hypotheekrente inderdaad oploopt, gaan we dat dan ook terugzien op de woningmarkt? Volgens Smit houdt de krapte op de woningmarkt voorlopig nog wel aan. Ook denkt hij dat de prijzen blijven oplopen. Wel verwacht hij dat het aantal huizen dat wordt verkocht wat gaat afnemen. ‘Maar eerlijk gezegd denk ik dat dat eerder komt doordat de instroom van starters steeds lager is dan dat die rente daarop een dempend effect heeft’, aldus Smit.
