A mortgage without permanent contract

Buying a house is not always easy for flex workers or someone with a temporary contract. What are the possibilities? And what should you pay attention to? Freek lists this for you and is happy to help you calculate your maximum mortgage.

Mortgage with a temporary contract

With a temporary contract you often have a good chance of a mortgage. If you have a contract for a specified period, but you are eligible for a permanent contract, you can ask your employer for a declaration of intent. With this, your employer indicates that – without changes in your performance and within the company – you will receive a permanent contract following this contract. With this statement you will get a mortgage sooner than without.

Do you not have a declaration of intent?

Then the bank looks at your average gross annual income from the last three calendar years. For example, if you have earned € 22,000, € 30,000, and € 18,000, then the average is € 23,000. However, because the last calendar year was lower, that amount is taken as the starting point.

Mortgage as a temporary worker

Do you work as a temporary employee via, for example, Randstand or Tempo-Team? Then you can request a statement of employment prospects. The bank will then not only include your income in the calculation of your maximum mortgage, but also your job prospects. You are eligible for a statement of employment prospects if you have been working for at least one year from the same employment agency.

Wil je graag persoonlijk advies?

Stel je vraag online of maak een afspraak bij ons op kantoor.

Everything about your mortgage

Hypotheek krijgen steeds makkelijker voor ondernemers

Ben je langer dan twaalf maanden actief als ondernemer? Dan kun je met de nieuwe Inkomensverklaring Ondernemer van de NHG (Nationale Hypotheek Garantie) een stuk makkelijker een hypotheek met NHG krijgen. Waar je voorheen minimaal drie jaar actief moest zijn als ondernemer, is dit nu ingekort tot minimaal één jaar.

“Door Freek konden we toch ons droomhuis kopen”

Het kopen van een huis is voor een freelancer of voor iemand met een tijdelijk contract niet altijd even makkelijk. Dat geldt ook voor Michiel en Eva uit Eindhoven. Met de hulp van Freek konden zij toch hun droomhuis kopen.

Zzp’ers kiezen voor hypotheek met NHG

Goed nieuws voor zelfstandig ondernemers! Ruim duizend zzp’ers hebben namelijk al gebruikgemaakt van de mogelijkheid om met een inkomensverklaring een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) te kunnen afsluiten.

Een hypotheek afsluiten als zelfstandig ondernemer

Ook als startend ondernemer, zelfstandige zonder personeel (zzp’er), freelancer of Directeur Groot Aandeelhouder (DGA) is het krijgen van een hypotheek niet onmogelijk. De arbeidsmarkt verandert, steeds meer mensen werken als zzp’er en hypotheekaanbieders spelen hier gelukkig steeds beter op in.

Hypotheek aanvragen met perspectiefverklaring

Het is voor mensen met een flexibel inkomen en arbeidsperspectief, zoals uitzendkrachten, steeds beter mogelijk om een huis te kopen. Hiervoor vragen de aanbieders om een perspectiefverklaring.

Hypotheek voor flexwerker mogelijk

Flexwerkers blijven langer bij hun ouders wonen. Ze denken zonder vast contract geen hypotheek te kunnen krijgen. Freek laat zien wat wel mogelijk is.