Er is nog steeds een grote groep mensen met een aflossingsvrije hypotheek. Binnen die groep zijn vooral 50-plussers zich niet bewust dat bij het aangaan van een nieuwe hypotheek vooral wordt gekeken naar het inkomen en niet naar de overwaarde. Hierdoor kunnen veel huiseigenaren in de problemen komen. Zeker omdat ook wordt gekeken naar het inkomen na de pensioendatum, wat meestal lager ligt dan daarvoor.
Wat is het gevaar met de aflossingsvrije hypotheek?
Veel woningbezitters met een aflossingsvrije hypotheek maken zich nog geen zorgen. Dat komt omdat ze vaak een flinke overwaarde hebben (de woning is nu meer waard dan dat er in het verleden voor betaald is). Ze wonen al langere tijd in hun woning en de kosten voor de hypotheek zijn laag. Geen probleem, zou je denken.
Maar dat probleem is er wel als de hypotheek verlengd moet worden. Er moet dan voldoende inkomen zijn. Dat is lang niet altijd het geval. Dat kan tot tegenvallers en problemen leiden bij het afsluiten van een nieuwe hypotheek.
Kijk op tijd naar je hypotheek
Woningbezoekers komen meestal pas vlak voor het verlopen van de looptijd van hun hypotheek in beweging. Hoe ouder men is, hoe minder belangrijk men het vindt om na 30 jaar te hebben afgelost. Mensen vertrouwen er op dat een hypotheekverstrekker wel een nieuwe lening financiert, want ze blijven uitgaan van lage maandlasten en een langer verblijf in hun eigen woning.
Meer dan de helft van de 50-plussers woont al langer dan 20 jaar in hun huis en wil daar nog lang blijven wonen. Om dat te realiseren is het verstandig op tijd te kijken naar je hypotheek. Freek kijkt en denkt natuurlijk graag met je mee.
Geplaatst
- Freek Hypotheek
- 14 september 2017
Situatie
- Met pensioen
