I’m going to renovate

Whether you have just bought a house or have been living in your house for years, there may come a time when you want to renovate. A new dormer window, kitchen or garden? All renovations for which you might not have enough money. You can then choose to increase your mortgage or take out a second mortgage.

Savings vs. mortgage

For small renovations, we recommend that you use your own savings. For example, if you’ve saved more than € 30,000 (or more than € 60,000 for partners), you pay capital gains tax. It may then be cheaper to (partially) use your savings for the renovation.

A second mortgage for your renovation

It is possible to take out a second mortgage with the bank where your first mortgage is running. It’s important to monitor the relationship between the amount of your mortgage and the value of your home. The bank runs a higher risk with a second mortgage. For that reason you may therefore have to pay more interest on the second mortgage.

Increasing your mortgage for the renovation

You can also choose to co-finance your renovation with your current mortgage. You then increase your current mortgage, often without having to pay notary fees. The bank still looks into whether you can pay the additional charges and can meet the minimum requirements.

Wil je graag persoonlijk advies?

Stel je vraag online of maak een afspraak bij ons op kantoor.

Everything about your mortgage

Je huis verduurzamen: Freek Hypotheek helpt je hiermee

Je huis verduurzamen, hoe doe je dat? Freek Hypotheek helpt je hiermee.

Verbouwing financieren met je hypotheek

Het voordeel van een verbouwing is dat je de woning helemaal naar jouw wens kan inrichten. Alleen het betekent ook extra kosten. Hoe financier je dit?

Overwaarde: wat is het en hoe kun je ervan profiteren?

Als de verkoopprijs van jouw koopwoning hoger is dan je resterende hypotheek is er sprake van overwaarde. Maar wat is overwaarde eigenlijk en wat kun je ermee?

Hypotheek meeverhuizen naar een groter huis

Hoeveel kun je lenen? Hoeveel eigen geld heb je te besteden? Freek helpt je om deze vragen te beantwoorden en zo de stappen te zetten naar je nieuwe, grotere huis.

Maak je huis energiezuinig

Wil jij je steentje bijdragen aan het klimaat door energiezuinig te wonen, maar denk je dat niet te kunnen betalen? Goed nieuws: als je energiebesparende maatregelen neemt in je woning kun je tot 10% meer lenen.

Hypotheek verhogen voor verbouwing

Huiseigenaren kiezen steeds vaker voor het verbouwen van hun huidige woning. Hiervoor sluiten mensen regelmatig een tweede hypotheek af. Maar hoe werkt dat? Freek vertelt je meer!