Een hypotheek zonder vast contract

Het kopen van een huis is voor flexwerkers of iemand met een tijdelijk contract niet altijd even makkelijk. Wat zijn de mogelijkheden? En waar moet je op letten? Freek zet het voor je op een rij en helpt je graag bij het bereken van jouw maximale hypotheek.

Hypotheek met een tijdelijk contract

Met een tijdelijk contract maak je vaak een goede kans op een hypotheek. Als je een contract hebt voor een bepaalde tijd, maar wel in aanmerking komt voor een vast contract, kan je je werkgever om een intentieverklaring vragen. Hiermee geeft je werkgever aan dat jij – zonder veranderingen in je functioneren en binnen het bedrijf – na dit contract een vast contract krijgt. Met deze verklaring krijg je eerder een hypotheek dan zonder.

Heb je geen intentieverklaring?

Dan kijkt de bank naar je gemiddelde bruto jaarinkomen uit de laatste drie kalenderjaren. Als je bijvoorbeeld € 22.000, € 30.000 en € 18.000 hebt verdiend, is het gemiddelde € 23.000. Omdat het laatste kalenderjaar lager was, wordt dat bedrag echter als uitgangspunt genomen.

Hypotheek als uitzendkracht

Werk je als uitzendkracht via bijvoorbeeld Randstand of Tempo-Team? Dan kun je een perspectiefverklaring aanvragen. De bank neemt dan niet alleen je inkomen mee in de berekening van jouw maximale hypotheek, maar ook je arbeidsperspectief. Je komt in aanmerking voor een perspectiefverklaring als je minimaal één jaar vanuit hetzelfde uitzendbureau werkt.

Wil je graag persoonlijk advies?

Stel je vraag online of maak een afspraak bij ons op kantoor.

Ook interessant

Het einde van het jaar staat voor de deur. Een goed moment om je hypotheekzaken eens onder de loep te nemen. Je spaargeld op de bank levert nauwelijks rente op. Heb je een flink spaarpotje achter de hand? Dan is extra aflossen misschien iets voor jou. Freek zet voordelen en nadelen voor je op een […]

Als je de AOW leeftijd hebt bereikt en je huis meer waard is dan je hypotheek, kun je hier geld voor ontvangen. Lees hier hoe.

Advies van Freek Alphen over voorbehoud van financiering en je hypotheek

Sommige kopers kiezen ervoor een bod te doen zonder voorbehoud van financiering en voorbehoud van de bouwkundige keuring. Is dat verstandig? Je leest het in deze blog van Freek Hypotheek Alphen aan den Rijn.

Aanvullende dekkingen inboedelverzekering

Bovenop je inboedelverzekering kun je aanvullende dekkingen verzekeren. Freek Hypotheek vertelt je hier graag meer over.

Het voordeel van een verbouwing is dat je de woning helemaal naar jouw wens kan inrichten. Alleen het betekent ook extra kosten. Hoe financier je dit?

Extra oplossen op je hypotheek is positief voor je maandlasten, maar er zit ook een nadeel aan: je kan een boeterente krijgen van de bank. Toch kan dit voordeliger zijn om maar te accepteren!