Ik ga scheiden

Een scheiding is natuurlijk al vervelend genoeg. Maar als je samen met je ex-partner een huis hebt, dan is het ook nog eens belangrijk dat je het een en ander regelt rondom jullie hypotheek. En goed bedenkt of jullie het huis gaan verkopen of dat één van de twee er blijft wonen.

Moeten we ons huis verkopen?

Dat kan, maar hoeft niet. Als je het wel doet, wordt de hypotheek na de verkoop afgelost. Als er overwaarde is, krijg je te maken met de eigenwoningreserve. Die overwaarde kun je gebruiken om een nieuw huis te kopen. Verkopen jullie de woning met verlies, dan houden jullie een restschuld over.

In gemeenschap van goederen of op huwelijkse voorwaarden getrouwd?

Heb je een koophuis en ben je in gemeenschap van goederen getrouwd? Dan ben je allebei voor de helft eigenaar. Dat betekent dat jullie allebei een eigenwoningschuld hebben. Ben je op huwelijkse voorwaarden getrouwd? Dan heb je misschien een andere verdeling afgesproken. Blijft een van jullie in het huis wonen? Dan moet diegene de helft van het huis van de ander overkopen.

Wat gebeurt er met de hypotheek als één iemand er blijft wonen?

Als je gaat scheiden, moet de hypotheekverstrekker één van jullie uit hoofdelijke aansprakelijkheid ontslaan. Daarna beoordeelt de bank de situatie meestal als een nieuwe hypotheek. De bank kan bijvoorbeeld opnieuw naar het inkomen kijken van degene die in het huis blijft wonen, maar ook naar de waarde van het huis.

Wil je graag persoonlijk advies?

Stel je vraag online of maak een afspraak bij ons op kantoor.

Ook interessant

video_energibesparende_maatregelen

Je huis verduurzamen, hoe doe je dat? Freek Hypotheek helpt je hiermee.

Het einde van het jaar staat voor de deur. Een goed moment om je hypotheekzaken eens onder de loep te nemen. Je spaargeld op de bank levert nauwelijks rente op. Heb je een flink spaarpotje achter de hand? Dan is extra aflossen misschien iets voor jou. Freek zet voordelen en nadelen voor je op een […]

Er zijn nog enkele woningen voor nieuwbouwproject De Harmonie in Alphen aan den Rijn beschikbaar.

Als je de AOW leeftijd hebt bereikt en je huis meer waard is dan je hypotheek, kun je hier geld voor ontvangen. Lees hier hoe.

Advies van Freek Alphen over voorbehoud van financiering en je hypotheek

Sommige kopers kiezen ervoor een bod te doen zonder voorbehoud van financiering en voorbehoud van de bouwkundige keuring. Is dat verstandig? Je leest het in deze blog van Freek Hypotheek Alphen aan den Rijn.

Hart van Bodegraven hypotheek

Tussen het dorpscentrum van Bodegraven en de groene Binnenpolder wordt een prachtige plek om te wonen gerealiseerd: het Hart van Bodegraven. Er zijn eind 2019 nog enkele woningen beschikbaar? Passen deze woningen perfect bij jou? Dan wil je natuurlijk weten of dit past binnen jouw financiële plaatje. En daarvoor heb je Freek! Wonen in de […]