Ik ga scheiden

Een scheiding is natuurlijk al vervelend genoeg. Maar als je samen met je ex-partner een huis hebt, dan is het ook nog eens belangrijk dat je het een en ander regelt rondom jullie hypotheek. En goed bedenkt of jullie het huis gaan verkopen of dat één van de twee er blijft wonen.

 

Moeten we ons huis verkopen?

Dat kan, maar hoeft niet. Als je het wel doet, wordt de hypotheek na de verkoop afgelost. Als er overwaarde is, krijg je te maken met de eigenwoningreserve. Die overwaarde kun je gebruiken om een nieuw huis te kopen. Verkopen jullie de woning met verlies, dan houden jullie een restschuld over.

In gemeenschap van goederen of op huwelijkse voorwaarden getrouwd?

Heb je een koophuis en ben je in gemeenschap van goederen getrouwd? Dan ben je allebei voor de helft eigenaar. Dat betekent dat jullie allebei een eigenwoningschuld hebben. Ben je op huwelijkse voorwaarden getrouwd? Dan heb je misschien een andere verdeling afgesproken. Blijft een van jullie in het huis wonen? Dan moet diegene de helft van het huis van de ander overkopen.

Wat gebeurt er met de hypotheek als één iemand er blijft wonen?

Als je gaat scheiden, moet de hypotheekverstrekker één van jullie uit hoofdelijke aansprakelijkheid ontslaan. Daarna beoordeelt de bank de situatie meestal als een nieuwe hypotheek. De bank kan bijvoorbeeld opnieuw naar het inkomen kijken van degene die in het huis blijft wonen, maar ook naar de waarde van het huis.

Wil je graag persoonlijk advies?

Stel je vraag online of maak een afspraak bij ons op kantoor.

Stel je vraag Maak een afspraak

Interessante blogs voor jou

Hypotheek Nieuwkoop Buytewech-Noord

Wonen in Buytewech-Noord in Nieuwkoop? Freek regelt je hypotheek!

17 januari 2019 | Alphen aan den Rijn

Aan de noordrand van Nieuwkoop start de ontwikkeling van het woningbouwproject Buytewech-Noord. Wil jij straks gaan wonen in één van deze nieuwe woningen? Dan wil je natuurlijk weten of dit past binnen jouw financiële plaatje. Maak dan een afspraak met Freek Hypotheek.

NHG-grens-vanaf-1-januari-2019-omhoog-naar-€290

“Lagere taxatiekosten brengen kwaliteit in gevaar”

23 november 2018 | Freek Hypotheek

Lagere tarieven voor taxaties gaan mogelijk ten koste van de kwaliteit. Daarvoor waarschuwt de NVM in een reactie op de aangenomen motie door de Tweede Kamer over lagere kosten voor taxatierapporten.

Rijnvliet-Utrecht-Leidsche-Rijn-Freek-Hypotheek-Utrecht

Wonen in Rijnvliet in Utrecht Leidsche Rijn? Freek regelt je hypotheek!

21 november 2018 | Utrecht

Een scheiding is natuurlijk al vervelend genoeg. Maar als je samen met je ex-partner een huis hebt, dan is het ook nog eens belangrijk dat je het een en ander regelt rondom jullie hypotheek. En goed bedenkt of jullie het huis gaan verkopen of dat één van de twee er blijft wonen.   Moeten we […]

Maak je huis energiezuinig

19 november 2018 | Freek Hypotheek

Wil jij je steentje bijdragen aan het klimaat door energiezuinig te wonen, maar denk je dat niet te kunnen betalen? Goed nieuws: als je energiebesparende maatregelen neemt in je woning kun je tot 10% meer lenen.

Wanneer is het verstandig om je hypotheek over te sluiten?

16 november 2018 | Freek Hypotheek

Als je een huis hebt gekocht, hoef je je voorlopig geen zorgen te maken over je kersverse hypotheek. Maar wat als je hypotheek al een tijdje loopt? Freek Hypotheek vertelt je wanneer het verstandig is om je hypotheek over te sluiten.

Hart van Bodegraven hypotheek

Hypotheek voor Hart van Bodegraven? Maak een afspraak met Freek

13 november 2018 | Bodegraven

Een scheiding is natuurlijk al vervelend genoeg. Maar als je samen met je ex-partner een huis hebt, dan is het ook nog eens belangrijk dat je het een en ander regelt rondom jullie hypotheek. En goed bedenkt of jullie het huis gaan verkopen of dat één van de twee er blijft wonen.   Moeten we […]